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為什么現(xiàn)在天水人都喜歡買小三室？

     需求不同，一千個購房者就會給出一千種答案。不同的家庭有不同的居住需求，但有一點相同的是，每個家庭都必須在有限的條件下做出選擇。

當(dāng)一個80后，不得不花百萬元去買一套天水市中心2居室，她的內(nèi)心其實是極不平衡的，2室有點擁擠，戶型設(shè)計更是奇特，但3室又買不起，為了孩子上學(xué)，只能忍幾年，等完成學(xué)業(yè)再換個更合適的。

     的確，戶型的進化，藏著購房需求的變化。

十年前的天水，當(dāng)70后擔(dān)當(dāng)樓市主力，各種形狀、各種朝向的戶型司空見慣。五、六年前的天水，購房主力群體逐漸過渡到80后，這批購房者從小的居住結(jié)構(gòu)多以兩居室為主，南北通透是市面上最受歡迎的戶型。

如今，當(dāng)80后甚至是90后有了一個娃，兩個娃......兩室已經(jīng)遠遠滿足不了3-4口之家，于是，三室漸漸流行開來。

    從前做三室戶型，要120㎡左右。如今，只要空間利用率夠高，動線合理，100㎡以內(nèi)就能搞定一套小三室，在不影響居住舒適度的前提下，這無形降低了三室的總房款，省下幾十萬元。

換個角度來看，首付再添點，就能咬咬牙買個小三室，如果選擇兩室，日后再想置換，且不說手里的兩室能否迅速出手，攢錢的速度也不一定趕上房價上漲的速度。

當(dāng)下，二胎、養(yǎng)老等問題也非常棘手，小三室變得越來越剛需，日后在市場的競爭力也不會讓人失望。當(dāng)然，也會有人吐槽小三室臥室小、客廳小......確實，如果你有錢，就買大三室，要是資金不夠，小三室已經(jīng)是能滿足需求的最好選擇。

天水主流小三室，放眼整個天水，整體數(shù)量還是比較少的，其中不得不提東煜廣場。

今年9月，東煜廣場二期首開即創(chuàng)下勁銷2億的傲人成績，火了一把。天水郡區(qū)域作為天水主城區(qū)的價格洼地，加之主城和秦州新城雙重資源，可謂吸引了一批又一批投資的目光。

戶型方面，115.03㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型是東煜廣場的主力戶型，戶型適中，也是很多置業(yè)者比較喜歡的戶型，因為它幾乎把空間利用到了極致。南北通透、戶型規(guī)整、南臥、南向客廳飄窗....非常具有人性化。114.05㎡戶型整體南北通透，帶觀景飄窗，全明戶型，而且主臥與客廳均為南向設(shè)計。各個房間面積不大，但是功能俱全。其中98.33平能夠做到三室兩廳一衛(wèi)也是把戶型做到了極致。

近一年，在天水各大區(qū)域都能看到東煜地產(chǎn)的足跡，而且東煜廣場的項目性價比還是非常高的。項目整體均價8500元/㎡左右，碰上樓盤優(yōu)惠，單價不到8500元/㎡就能買到三室，省下來的錢再買輛車。
更重要的是，根據(jù)天水城市總體規(guī)劃，天水郡正向“產(chǎn)業(yè)新高地、城市副中心”邁進。以打造天水產(chǎn)業(yè)新高地、城市副中心為目標(biāo)，圍繞“一軸一帶”進行大規(guī)模建設(shè)，可以說是天水未來發(fā)展的重要區(qū)域。

便捷的交通路網(wǎng)更影響著這里的發(fā)展格局。有軌電車二期已經(jīng)開建、天水郡十字交通樞紐已經(jīng)建成..這些交通路網(wǎng)的不斷完善，使得天水郡片區(qū)與其它區(qū)域緊密的融為一體，在未來天水城市發(fā)展中將占據(jù)重要地位。

東煜廣場
建面約98-122㎡精致三室
每一寸都依照享受需求而來
不負天水厚愛

尊享熱線：0938-8888808
項目地址：秦州區(qū)羲皇大道與紅山路交匯處